Todos os anos, o campus da USP Ribeirão Preto recebe cerca de 1.300 novos alunos, além de reunir aproximadamente 18 mil estudantes entre graduação, pós-graduação, especializações e programas acadêmicos.
A região também concentra uma forte movimentação ligada ao Hospital das Clínicas, que recebe centenas de médicos residentes e profissionais em formação todos os anos através dos programas de residência médica da USP Ribeirão Preto.
Esse fluxo constante ajuda a manter uma procura recorrente por moradia próxima à universidade, hospitais e principais acessos da cidade.
Por isso, além da praticidade para morar, a região também se destaca pelo potencial de geração de renda através de locação.